[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум » КОНСУЛЬТАЦИИ » ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО » земельный участок без документов. Где их искать
земельный участок без документов. Где их искать
miltcevДата: Вторник, 22.03.2011, 14:29 | Сообщение # 1
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Репутация: 0
Статус: Offline
у меня есть огород но на него нет никаких документов и никогда не было но им пользовались еще родители моей мамы,но раньше он был большой а теперь маленький,как этот участок можно узаконить оформить на себя чтоб там построиться,или где это можно узнать?
 
Нина_АлександровнаДата: Вторник, 22.03.2011, 14:40 | Сообщение # 2
Генералиссимус
Группа: Администратор
Сообщений: 3
Репутация: 0
Статус: Offline
На сколько я понимаю речь идет об участке, расположенном на территории города Сочи.
Для начала узнать у родственников откуда он, наверняка родители мамы вступали в какое-то садовое товарищество и т.п. (чтобы знать где искать). В общем для начала определить расположение участка, т.е. получить справку из градостроительной базы данных (в МИГ, ул.Советская, 40). Затем в Архив земельного комитета,ул. Островского д.43, подать туда запрос о том кому принадлежит такой то участок, выдавались ли по нему какие-то бумаги (постановление, распоряжение, гос.акт), если да, то получить их копии. Если участок состоит в садовом товариществе, то получить копии документов этого садового товарищества там же в Архиве, узнать координаты председателя садового товарищества (в обществе садоводов г.Сочи). И от этого двигаться дальше.
Если совсем никому ничего не выделялось, то подавать в суд исковое заявление о признании права собственности на основании ст.234 ГК РФ (приобретательная давность). Но тут не все так просто, так как необходимо доказать, что вы владели и пользовались данным участком, т.е. выполняли обязанности собственника, несли бремя содержания участка.

Гражданский кодекс РФ.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является

 
Форум » КОНСУЛЬТАЦИИ » ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО » земельный участок без документов. Где их искать
Страница 1 из 11
Поиск: